如何做好地下室建筑的设计方案

在建地下室的时候，需要规划的方面很多，尤其是一旦下雨天地下室的结构有问题，就会造成地下室堵漏，所以在开始建造地下室的时候就需要将方案先规划好。而地下室的建造成本高，高层建筑地下室的土建成本大概占工程总造价的25%～30%。本文从建筑设计上探讨如何更好、更经济地做好地下室的建筑设计。

1地下室楼层高度和单个停车位指数

地下室的设计对成本有很大的影响，因此一般的大型开发商对地下室的地板高度和单个停车位指示器都有明确的规定。例如，某大型开发商公司的规定：

无人防空车库：≤33㎡/车位

防空车库：a.1 / 4地下室总面积<防空区面积<1/3地下室总面积，≤34㎡/车位; b.1 / 3地下室总面积<防空区面积<1/2地下室总面积，≤36㎡/车位; C。民防面积>地下室总面积的1/2，≤38㎡/车位。 （停车面积=地下车库面积/停车位数量。地下车库面积包括地下车库的机房面积和上层建筑落入地下车库的面积。不包括该面积高层建筑物落入地下室且不需要停车的地方注：当高层建筑物落入地下室的面积比例大于地下室面积的1/3时，单个停车位面积指数为增加了1.）

从上述规定可以看出，地下室的单个停车位指数约为33㎡〜38㎡/车位，这与是否建立人防系统和建筑面积有很大关系。高层建筑掉进地下室。

2确定地下室的汽车总数和面积

根据社区的计划总建筑面积计算地下停车场的总数。不同的建筑类型具有不同的停车位。例如，宜昌项目的商业办公室按1％计算，住宅部分按1.2个停车位计算。根据面积和住户总数计算停车位总数，然后根据地上和地下停车位的比例，计算需要在地下设计多少个停车位。根据上述每个停车位33至38平方米的单个停车位指数，估算地下室的总建筑面积。

3如何确定地下室的轮廓范围，以及收回土地的红线有多远

根据当地的技术法规，地下室的轮廓通常应至少为地下室埋葬深度的0.7倍。结合地形条件，确定最大地下室轮廓线（请注意，幼儿园下不得设置任何车库）。根据估计的地下室总建筑面积，确定要建造的地下室数量。在设计过程中，应尽可能减少地下室的楼层数，以减少建筑成本。

4如何确定最经济的柱网和层高？

在《宜昌市城乡规划管理附加技术规程》中，地下室停车位为2.4米×6米。室内轿厢主走道的宽度不应小于6米，次要走道的宽度不应小于5.5米。

确定柱网。根据泊车位2.4x6米的大小以及通道宽度5.5和6米，两个泊车位和一个通道占据两个柱网，最小柱网（6 + 6 + 5.5）/2=8.75 ，并同时考虑6米主通道左右调整通道，确定柱网为8.8米。根据水平停放三辆车的设计，请考虑使用8.1米的立柱网。

确定层高。 8.8米立柱网梁的高度为1米，设备管道为0.6米，车道为2.2米。地板高度设置为3.8米。另外，建筑物表面的坡度排水一般设计为不小于200。

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