怎样打防渗漏这次战争的呢

一、预防渗漏管理方案

1.样版领路规章制度

对工程项目易渗漏位置：外窗门堵塞防水、平屋面防水、外墙挤出机螺杆洞堵塞、过墙穿混凝土楼板管洞堵塞、外钢管脚手架留设脚眼手堵塞、排烟道预埋洞边堵塞等推行加工工艺样版领路规章制度，开展工程验收确定，并签定加工工艺样版工程验收表。

2.防渗漏重点工程验收规章制度

对工程项目易渗漏的重点部位，包含外窗门堵塞防水、平屋面防水、外墙挤出机螺杆洞堵塞、过墙穿混凝土楼板管洞堵塞、外钢管脚手架留设脚眼手堵塞、排烟道预埋洞边堵塞等须执行防渗漏重点隐蔽工程工程验收规章制度。隐蔽工程工程验收根据侧后方可再次下一步工艺流程的工程施工，并搞好防渗漏重点隐蔽工程纪录。

3.影象材料

建设单位承担对当场隐蔽工程工程验收的品质状况开展照相、归档：按单独立户、序号开展归档;外墙挤出机螺杆洞堵塞、过墙穿混凝土楼板管洞堵塞、外钢管脚手架留设脚眼手堵塞、排烟道预埋洞边堵塞须按100%存照，按单独立户的规定开展归档。

4.洒水实验

针对平屋面、洗手间、阳阳台、外墙等位置须做洒水实验，并产生洒水检测报告。洒水实验须做2次(构造进行后和防水层进行后)，每一次开展24钟头洒水，外墙淋水宜在外墙隔热层工程施工以前开展;除所述实验外，所述位置务必做雨天查验纪录，并搞好洒水查验纪录和雨天查验纪录。点这一键下载施工技术资料

二、预防渗漏施工工艺对策

(一)外墙防渗漏

外墙防渗漏关键点：

外墙防渗漏，关键有三道防御，一是外墙建筑涂料和腻子粉，二是抹灰砂浆，三是构造墙面或填充墙墙面。有时候要提升防水会提升一层防水层，一般是刷涂一层环氧胶泥防水建筑涂料。

混泥土墙面的渗漏点经常由于支撑杆洞堵漏不密实度和预埋孔眼的堵漏不佳造成的。堵洞要选用专业的堵漏原材料，另外要凿音响喇叭和泥浆护壁，堵漏要两面堵漏而并不是只开展单双面堵漏。

混泥土自身的一些品质缺点也会造成渗漏。因而在批腻子前要对混泥土墙面自身的一些缺点如裂开、露筋、蜂窝状、表面等要先按标准开展修复。

填充墙墙壁会由于加气块裂开、砂浆不圆润，墙面开裂，顶砖间隙，填充墙墙与混泥土墙面中间的粘合虚假等缘故而造成渗漏。为避免填充墙墙出現裂开状况，需搞工程图纸和标准设定拉结筋、细石输送泵、地圈梁、构造柱、卧梁等结构，按标准严苛确保填充墙的技术性间歇性不慌着砌高和顶砌。

批腻子前要满挂网，降低批腻子缝隙。层次批腻子，批腻子搓压和表层收光，提升批腻子的压实度。使墙面抹灰变成一层防渗漏的壳。以便提升墙面抹灰的防水层实际效果，在水泥砂浆中适当添加防水剂和杜拉化学纤维。

外墙建筑涂料与腻子粉，采用延展性好憎水性强的商品，确保不漏水刮不漏水刷，并考虑最少擦抹薄厚规范规定。

外墙防渗漏作法：

1、外墙地脚螺栓孔眼止漏

外墙(框架柱)选用三段式止水螺栓，生产流程：砼墙壁扩孔——切除挤出机螺杆——浇灌潮湿——混合砂浆堵塞——两侧JS防水工程施工——饰面板工程施工

2、外墙孔眼防渗漏

(1)混泥土外墙(有隔热保温)。如外墙钢管脚手架支撑杆、悬挑架槽钢过墙等孔眼的堵漏。

生产流程：过墙无缝钢管或悬挑架槽钢取下——农村基层凿毛潮湿——两边支设——浇筑混泥土——两边拆模——凿除凸起砼——两侧刷JS防水——外墙隔热保温及装饰设计整体面层工程施工。

(2)砌体结构外墙(有隔热保温)

生产流程：农村基层清除——墙体保温层——找坡层——支管防水额外层——平屋面防水层——批腻子——打密封剂——刚度保护层厚度。

3、穿外墙管路防渗漏

生产流程：精准定位——固定不动——混凝土浇筑混泥土——U-PVC管接长——外饰面板(隔热保温)工程施工。点这一键下载施工技术资料

混泥土外墙穿管路连接点作法

填充墙外墙穿管路连接点作法

4、外墙中央空调洞边防渗漏

生产流程：精准定位——固定不动——混凝土浇筑混泥土——U-PVC管接长——外饰面板(隔热保温)工程施工。

5、外墙线框防渗漏

生产流程：混凝土结构挑板——隔热层——混合砂浆找坡——饰面板层。

凸起外墙卧室飘窗、雨罩、线框、生活阳台防渗漏

6、外墙建筑变形缝防渗漏

生产流程：缝接解决——填写填充母料——抹最底层灰——黏贴防水防水卷材——外墙保温工程施工——安裝定形制成品档板——打密封剂——外饰面板层工程施工。

(二)楼路面防渗漏

楼路面防渗漏关键点：

1、餐厅厨房、洗手间、生活阳台等分隔断墙或外墙如果是填充墙墙，墙底做200高的混泥土坎。

2、下沉式卫生间设侧排防臭地漏，有利于排回填土陶粒砂内的排水;

楼路面侧排水管道的修补对策：凿除洞边四壁松脱碎石子、浮浆，清理垃圾和尘土，由里向外制成契形，在两侧用模版支撑板，充足撒水潮湿。水管表面和预埋洞壁刷一遍掺108胶的水泥砂浆，随后分2次用1：2干强制混合砂浆(掺3.8%防水粉)装满、夯实，表层抽平、打毛。修补后挂牌上市明确：24钟头内不可碰动。

3、构造找坡：按防臭地漏高宽比明确找坡倾斜度及方位，并在阳角线处抹成100mm半经弧形。

4、防水聚氨酯涂料墙路面一次性进行，在刷涂以前要对农村基层开展清除与修复。

5、渗漏实验：在侧排水管道、防臭地漏固定不动修补、抹灰层进行后，保养3-4天，开展满灌水试验24钟头(第一次)。不渗漏后再开展下工序。“911”防水层工程施工进行后保养1-2天，随后做24钟头装水实验(第二次)，经工程监理及招标方认同后，即可开展下工序工程施工。

楼路面防渗漏作法：

1、餐厅厨房路面防渗漏作法(餐厅厨房无防臭地漏时不需做防水)

生产流程：农村基层清除——地面找平找坡层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——饰面板层——闭水试验。

2、洗手间路面防渗漏作法

(1)降平板式洗手间

生产流程：农村基层解决——地面找平找坡层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——饰面板层——闭水试验。

(2)沉箱式洗手间

生产流程：农村基层解决——侧排口、管周等位置堵漏——地面找平找坡层——防水额外层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——沉箱内管道施工——侧排口裹无防布维护——房间内立管周浇豆石混凝土——陶粒混凝土层——地面找平找坡层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——饰面板层——闭水试验。

3、生活阳台路面防渗漏作法

生产流程：农村基层清除——地面找平找坡层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——饰面板层——闭水试验。

4、管路穿混凝土楼板防渗漏作法

生产流程：安裝管路——支设——浇筑混泥土——闭水试验——打密封膏——地面找平找坡层——防水额外层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——饰面板层——闭水试验。

5、防臭地漏连接点防渗漏作法

橱卫生活阳台路面向地漏处找坡不低于2%，防臭地漏周边250mm范围之内找坡不低于5%，且防臭地漏口比楼路面进行面低10mm。

生产流程：安裝防臭地漏——支设——浇筑混泥土——闭水试验——打密封膏——地面找平找坡层——防水额外层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——饰面板层——闭水试验。

6、烟风管穿混凝土楼板防渗漏作法

生产流程：查验洞边——农村基层解决——安裝烟风管——堵塞孔眼——闭水试验——打密封膏——地面找平找坡——防水额外层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——饰面板层——闭水试验。

7、管井防渗漏作法

生产流程：安裝管路——堵漏孔眼——闭水试验——打密封膏——混凝土浇筑反坎——工程施工管道井墙——地面找平找坡层——防水额外层——防水层——闭水试验——防水保护层厚度——饰面板层——闭水试验。

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