危房的判定条件，危房加固修补助，你的房子是危房吗？

我国近些年发展速度尤为惊人，不少朋友都住进了城里的高楼大厦，但是与之相比的是现在还有相当一部分房屋年久失修，遇大风容易出现坍塌的危险，但是你知道建筑判定为危房的条件有哪些吗？今天青岛龙腾伟业建筑有限公司给大家介绍一下危房的判定条件。

依据《城市风险房子处理规则》第二条的规则：

　　风险房子是指结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证寓居和运用安全的房子。其中危房分为四个等级

　　A级——非危险房;

　　B级——危险点房;

　　C级——局部危险房;

　　D级——整幢危险房。

危房鉴定标准

　　1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

　　1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

　　1.3本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

　　1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

　　1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

危险构件鉴定

　　2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

　　2.2构件单位

　　2.2.1基础

　　a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位。

　　b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位。

　　c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

危房改造补助资金分配运用遵从以下准则：

　　(一)科学合理，公平客观。公平、合理地分配补助资金，防止出现盲目性和随意性。

　　(二)顾全大局。在优先支撑贫穷农户、并向财务困难区域歪斜的一起，全体推动全国村庄危房改造。

　　(三)绩效评估，规范处理。树立绩效评估准则，改进项目施行和资金处理机制。