青岛地区政府出资加固D级危房

近日在工作中，有邻居因为楼房被鉴定为D级危房，需要进行加固，在险情排除前，无法入住。我司了解到这栋楼房建于80年代，本身就是老房，加上一楼门面房出租，经常转手装修，破坏承重墙，导致整幢楼成了D级危房。日前，青岛李沧区政府决定，出资对房屋进行整体改造，达标后再重新住人。

 为什么会成为危房呢？

昨天上午，我司技术人员上门来到水西门大街127号了解情况，居民们说，这栋楼建造于1979年，确实已经上了年纪，房体也出现了各种各样的问题。居民阿姨表示，房梁是倾斜的，整个楼体向马路一侧倾斜，有时候外面大车经过时，能感觉到地板在晃动。

D级就是房屋整体出现了险情，承重结构已不能满足正常使用需求。”考虑到房屋情况比较危急，由业主自行消险的话，可能达不到要求，于是区房产局出面组织，进行加固排险工作。

我司检测发现主要原因是一楼承重墙被破坏。从2000年左右开始，水西门大街127号一楼的房屋，开始出现对外出租的情况，由住房变成了商户。商户在转手和经营的过程中，破拆了承重墙，目前了解到的是，这16年来，一楼几乎每一户的承重墙都被破拆过，而墙体破拆的次数可能有四五次，或者更多。

我司计划方案是三个月内完成，施工方案为恢复承重结构，对楼房进行整体加固，工期为3个月。加固后将满足后续30年的使用需求，抗震度达到7级。

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