青岛某小区房屋出现裂缝的原因与沉降有关系吗

最近青岛市北区某小区楼房出现裂缝，据我司了解到这裂缝已经有半年多了，物业针对裂缝一事一直没处理，近日因为疫情已过，小区物业联系到我司尽快做出对裂缝的加固方案。

我司青岛龙腾伟业加固公司首先安排技术检查人员对小区楼房出现裂缝的几户人家进行检测，了解到出现裂缝的原因是房屋地基基础不均匀导致沉降，同时有楼房成为危房的可能，鉴于此，当地街道办准备安排住在这里的住户撤离安置。等到房屋加固维护好了之后再通知住户回来。那么由于房屋裂缝导致的房屋沉降的原因又有哪些呢？小编就在这里跟大家分享几点。

房屋地基基础不均匀沉降的原因

人为破坏或者是植被根茎的影响

有些房屋地基基础不均匀是由于有人进行人为的破坏，进而导致了房屋地基基础的不均匀，或者是在房屋附近进行挖掘、种菜，更有甚者是在房屋附近种植树木，由于树木的根系比较发展，在树木的生长过程中，根系的生长可能就会破坏房屋的地基，导致房屋地基基础不均匀。

周围施工的影响

在房屋一定范围内进行建筑物施工，由于新的建筑物修建需要大量的挖掘或者进行加固地基的工作，在新建筑物挖掘或者加固地基的时候可能会引起同一领域内土层结构的变化，导致已经修建好的建筑物地基基础不均匀，进而使已经修建好的建筑物出现下沉，倾斜甚至是倒塌的危险。

自然灾害的破坏

房屋地基基础不均匀还可能是由于一些自然灾害的影响造成的。例如地震，海啸或者火山喷发，都会在一定程度上造成地面的强烈震动，破坏房屋的地基基础，严重的情况下，这些自然灾害还会直接导致房屋的倒塌。

地基移动

有些房屋是修建在坡边的位置，这个时候由于房屋地基所处的特殊位置，以致于一些防护措施无法处理妥当，当房屋所在地方发生一些大的降雨时，就会使得整个房屋的地基沿着坡面向下滑动，使地基基础出现不均匀的状况，导致房屋的倾斜或者倒塌。

建筑物质量不达标

房屋地基基础不均匀还有可能是房屋施工阶段，由于施工单位未按照国家有关规范进行施工，使用的建筑材料不符合有关部门的标准，或者是使用建筑材料的时候未考虑施工地方的特殊环境和因素，使得建筑物在完成之后出现质量问题，而有关部门在验收时又未及时发现。使用的不合格材料在经历过一段时间后，就会出现严重的质量问题，导致整个建筑物的地基基础不均匀，影响建筑物使用者的正常生产生活。

房屋结构设计与地基不吻合

一些房屋建设过程中由于对房屋设计的改变或者结合了当地实际情况后使得房屋结构出现大的改变，进而使建筑物整个设计方案发生改变，这个时候已经做好地基基础建设，对于新设计好的建筑物结构并没有按照其应有的地基基础进行设置，还是将已经改变了设计和结构的房屋修建在了适用原来房屋建设的地基之上，这就会是地基所承受的荷载不均匀，进而导致房屋建筑在某些连接地方出现地基基础不均匀沉降的现象，威胁建筑物的安全。

受外部气温、降水的影响

房屋地基基础不均匀还有可能是受外部气温、降水的影响。由于外部气温的增降，土质结构发生变化而地基基础又没有采取相应的保护措施，导致房屋地基基础不均匀。或者是降水所产生的渗水使得土层的水量增大，使土壤膨胀，当太阳照射时，水分迅速蒸发，这样一个变化的过程会造成地基基础的不均匀。

经过多方的协调，我司在三天内做出了加固方案，同时由政府主导牵头安置小区业主转移问题。后续我司青岛龙腾伟业加固公司将根据房屋进行施工安排。

山东青岛加固公司-青岛龙腾伟业建筑工程有限公司专业承接青岛碳纤维加固、植筋加固、增大截面加固、房屋加固、粘钢加固、包钢加固等建筑加固,加固公司资质齐全,经验丰富!