2020年青岛房屋加固案例 采用的加固方法

2020年注定是不平凡的，年初的疫情，年中的汛情以及全国其他的地质灾害，各类事故等等，这一年注定是不平凡的，及时这样公司还是要感谢那些在特殊时期还继续相信我们的合作伙伴以及客户，下面主要介绍公司在2020年承接的部分项目中所收获的经验分享给大家。

第一个项目青岛某知名开发商所建的别墅出现基础沉降

别墅位于青岛某区东侧偏北的位置，总占地面积约为60000多平方米，总建筑面积接近100000平米，出现问题的别墅位于整体的东南角，共有5栋；其中3栋较为严重，问题的出现不仅危害业主的人身财产的安全，还影响着开发商的声誉，为了尽快解决出现的问题，公司随即进行实地考察，在于开发商一起商讨后，决定采取一种无干扰、工期短、见效快的方案，工期定为一周左右。

根据公司勘察组返回的结果，分析主要造成不匀称沉降的主要原因是，沉降区的地基土层主要为黄土状粉土，其主要特点就是易湿陷，顾名思义就是遇水后容易出现不匀称沉降的现象。

综上所述，我公司最终决定采取零污染、微波动、短工期的沉降治理方案。针对问题别墅进行加固处理，有效地改善了土体的强度和防渗性能，提高了承载力，很好的解决了地基下沉不匀称的问题。及时解决开发商的问题，挽回了声誉。

第二个项目某广场开挖基坑导致周边房屋出现沉降

据了解，广场开挖深度为10米左右，正好遇到了底部为粉质粘土和粉土粉砂互掺的强渗水层，地下的承压水头距地面7.0m左右，在基坑开挖时采用了井点深井降水减压，防止可能出现突涌现象，现主体建筑已出水面，目前仍有渗水情况含泥沙、水土流失较为严重。

周边的房屋始建于上世纪90年代以条形基础为主，基础宽1.6m，个别为筏板基础，基础深1.1m，距基坑最小距离为6.5m，最大沉降约为219.01mm，最小沉降为12.97mm；最大斜度为185mm，最小斜度为2mm，建筑整体向南倾斜。

公司根据现场所采集到的的数据以及施工方的信息，找到地基沉降的主要愿意，随即决定采取使用桩筏互补的原理，形成“复合地基加固平台”和“不规则复合桩基”的三维立体支撑结构体。在施工过程中发现这样能够有效的提高建筑地基的争议稳定性并达到承载力要求，最终项目完成之后完美验收。

在施工过程中，我司有几点心得：一是在开始施工前一定要搞清楚问题形成的主要原因是什么，其次就是要事先预判在施工过程中可能遇到的情况并做好预案，最后一点就是，在施工过程中注意安全问题。